Alternatief wonen

De woningmarkt is krap en duur waardoor alternatief wonen steeds populairder wordt. Veel mensen zoeken naar alternatieve woonvormen in de hoop toch een woning te vinden. Dit geldt voor zowel jongeren als ouderen, maar welke mogelijkheden zijn er? Wat is al gerealiseerd en wat wordt er gebouwd in de toekomst? En ook niet onbelangrijk: hoe kom je aan zo’n alternatieve woning? Ook populair: levensloopbestendig wonen. In dit blog kijken we naar verschillende woonvormen en de kosten ervan. 

Team Kennisdomein

14 februari 2025 ·

5 minuten Leestijd

77 X Bekeken

Tiny house: klein maar fijn

Tiny houses zijn kleine huisjes van maximaal rond de 50 m². Ze zijn goedkoop, duurzaam en vaak verplaatsbaar. Je kunt er zelf een bouwen of een kant-en-klaar model kopen. De prijs ligt tussen de €30.000 en €100.000, afhankelijk van het gebruikte materiaal en de gekozen voorzieningen. Je hebt wel een stukje grond nodig, en dat kan lastig te vinden zijn. In Nederland zijn er echter al verschillende tiny house-dorpen, zoals in Almere en Hardegarijp en er zijn al (veel) meer plekken waar je permanent kunt wonen in je tiny house. 

Lees verder na de afbeelding.

Uit onderzoek blijkt dat één op de vijf Nederlanders interesse heeft in een tiny house. Veel gemeenten erkennen deze woonvorm echter nog niet en zien het meer als een tijdelijke oplossing, vaak in de vorm van flexwoningen.

Wonen in een woongroep

Een steeds grotere groep mensen kiest voor de woongroep. Deze vorm van wonen is niet nieuw, de woongroep bestaat al sinds de jaren 60 van de vorige eeuw. Destijds koos men vooral voor een woongroep uit idealistische overwegingen, nu spelen vaak de kosten een belangrijke rol. Wonen met andere mensen verlaagt de kosten én zorgt voor sociale contacten. In steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn er al succesvolle projecten, zoals ‘De Nieuwe Meent’ en ‘Thuiskomen’ in Culemborg. De kosten verschillen per project, maar huren kan vaak al vanaf een relatief laag maandbedrag. 

Wonen op een woonboot

Nederland heeft veel water, dus waarom niet wonen op een woonboot? Het geeft je veel vrijheid en een bijzondere, alternatieve woonervaring. Het is geen nieuwe woonvorm want wonen op een boot bestaat al eeuwenlang, maar er zijn tegenwoordig moderne woonboten die van alle gemakken zijn voorzien. Je betaalt (2025) gemiddeld tussen de €100.000 en €300.000 voor een woonboot, exclusief ligplaatskosten. Die ligplaatskosten kunnen variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s per jaar. Steden zoals Amsterdam en Rotterdam hebben al veel woonboten, en er zijn nieuwe initiatieven in opkomst. Ook hier geldt wel dat er voor elk plekje veel gegadigden zijn, dus een fijne plek vinden blijft lastig.

Containerwoningen: Betaalbaar en snel

Containerwoningen zijn omgebouwde zeecontainers die als woningen dienen. Ze bieden veel voordelen: ze zijn duurzaam, goedkoop en snel te plaatsen. Vooral studenten en starters profiteren van deze manier van wonen. In steden als Groningen en Den Haag staan al containerdorpen. De huurprijs ligt tussen de €400 en €700 per maand, afhankelijk van de locatie.
Je ziet ook steeds meer tiny houses en containerwoningen in tuinen van privéwoningen; meestal voor de (groot)ouders. In verband met de woningnood is het ook minder moeilijk om hiervoor een vergunning te krijgen. 

Co-housing, CPO en Friends woningen

Co-housing is een concept waarbij bewoners samen een woonproject ontwikkelen. Dit kan je met vrienden, familie of een groep gelijkgestemden doen.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is hiervan een populaire vorm: Je koopt met een groepje gelijkgestemden de grond en bepaalt samen hoe de huizen eruit komen te zien. Deze manier van bouwen is meestal goedkoper dan wanneer je een projectontwikkelaar inschakelt.

Tegenwoordig worden er ook regelmatig zogenaamde friends woningen gebouwd. Woningen die geschikt zijn voor twee mensen die geen partners zijn, maar wel graag samen willen wonen. Denk aan zussen, broers of vriendinnen. De voorzieningen zoals keuken en badkamer zijn gezamenlijk, maar de bewoners hebben wel elk een eigen zit-slaapkamer. 

Wonen in een oude school, kerk of fabriek

Lege gebouwen krijgen steeds vaker een tweede leven als woonruimte. Oude scholen, kerken en fabrieken worden omgebouwd tot woningen en dit zorgt voor ruimtes met een unieke sfeer. Soms kunnen de aanstaande bewoners meebeslissen over de inrichting. Er zijn al veel van dit soort bijzondere projecten gerealiseerd, vooral in de grote steden. De prijzen kunnen wel sterk variëren. 

Hoe kom je aan een alternatieve woning?

Wil je alternatief wonen? Hier zijn enkele tips:

• Neem contact op met gemeenten en woningcorporaties, zij kunnen je vaak informatie geven over alternatieve woonprojecten. Je kunt ook op hun websites kijken. 
• Facebook en forums: Hier vind je communities die samen wooninitiatieven starten.
• CPO-projecten: Kijk op websites als cpo-netwerk.nl voor lopende projecten.
• Makelaars en crowdfunding: Sommige makelaars en platforms zoals SamenThuis en Steenvlinder bieden alternatieve woonopties aan.

De toekomst van wonen

In de toekomst zullen we steeds meer flexibele en duurzame woonvormen zien. Denk onder meer aan drijvende woningen, 3D-geprinte huizen en aan zelfvoorzienende eco-dorpen. De vraag naar creatieve woonoplossingen groeit, en overheden beginnen steeds vaker mee te denken. Alternatief wonen is namelijk niet alleen een trend, maar ook een noodzaak geworden. 

Eerste publicatie op: 14 februari 2025

• Deel Artikel:

Geschreven door: Team Kennisdomein

Van Kennisdomein

Team Kennisdomein bestaat uit specialisten die hun sporen hebben verdiend. Het team zorgt voor invulling van Kennisdomein vanuit de passie voor schrijven en het delen van kennis met anderen. De specialisten willen graag meer inzicht creëren in tal van onderwerpen zodat...

Meer informatie